Уточнение границ и площади в Красном селе
Уточнение границ и площади в Красном селе
Уточнение границ земельного участка – такая процедура проводится, когда есть необходимость:
Найти верную площадь земельной территории для физического и юридического лица;
Разрешить конфликт, разгоревшийся из-за границ земельного участкаи распоряжение не своей недвижимостью;
Взять в аренду, купить или продать землю. Для этого важно собрать документацию с фактическими границами территории.
Она зависит от нескольких факторов:
- первый пункт, это точное расположение участка.
- отличительные особенности земельной территории, в частности, она может быть засажена зелеными насаждениями, либо иметь нетипичный рельеф. Это может повлиять на рост стоимости.
- стоимость услуги зависит и от его площади, чем она больше, тем больше цена.
- период для проведения услуги - если сроки поджимают, это выйдет на порядок дороже.
Например, уточнение границ для территории площадью от 600 до 1000 кв.м. стоимость получится около 14 тысяч рублей
Участок размером от 4 до 5 тысяч ква.м - общая стоимость услуги выйдет почти 40 тысяч рублей. Срок выполнения услуги в Красном селе определяется 10 днями, при условии подачи заявки в отделение Росреестра, если в МФЦ - еще плюс 2 дня.
Земельный надел, площадь которого превышает 5 тысяч кв.м. - стоимость и сроки выполнения рассчитываются индивидуально.
Какой комплект документов понадобится для уточнения границ участка в Красном селе:
Паспорт и его копию;
Любой документ, доказывающий, что вы собственник объекта;
Сведения о межевании территории, при факте ее проведения;
Картографические данные, подтверждающие факт границ земельного участка на площади от 15 лет и выше;
Документ о наделении полномочиями председателя садового товарищества, если требуется утвердить и подтвердить границы садового участка.
Еще и нужно будет предоставить документацию от муниципалитета:Вдобавок придется приложить и документы от городского муниципалитета. Допустим, ваше постоянное место жительствав Красном селе необходимо заказывать и получать документы в Департаменте городского имущества.
1. Подается заявление на уточнение границ ЗУ
2. Дальше за работу принимаются эксперты - в частности, проводят инженерные и геодезические изыскания, это съемочные работы с использованием GPS оборудования.
3. Результаты работы сопоставляют с данными ЕГРН.
4. Идет процесс создания проекта межевания территории участка и согласование его с клиентом.
5. Подготовка акта согласования границ участка с соседями.
6. Процесс создания межевого плана.
7. Заключительный этап - подача в Росреестр.
Если требуется разобрать документацию на имуществои зафиксировать данные в ЕГРН.
Если необходимо выставить земельный участок на продажу. И чтобы не возникло споров с соседями.
Если возникла необходимость защитить собственные интересы в судебном порядке – иногда происходит так, что не получается без суда найти, кто собственник конкретного земельного участка, для этого просто необходима процедура уточнения границ ЗУ в Красном селе.
Если существует задача скорректировать изъяны, которые допустил кадастровый инженер.
Итог: операция требуется при следующих обстоятельствах, когда стоит задача определить площадь и геолокацию определенного ЗУ.
Чтобы выполнить процедуру местонахождения земельного участка, необходимо:
1. Поставить земельный надел на учет.
2. Утвердить с владельцами пограничных участков акт согласования границ земельного участка
3. Оформить межевой план со всеми данными по границам вашей территории.
В каких случаях требуется уточнять границы земельного участка?
когда нужно навести порядок в документах на имущество и внести данные в ЕГРН;
в том случае, если вы хотите продать земельный участок;
если были допущены ошибки кадастровым инженером и их стоит исправить;
при судебных разбирательствах, чтобы доказать кто собственник того или иного куска земли.
Как исправить межевание, если границы участка не совпадают с реальностью?
В таком случае следует обратиться в ОМСУ (орган местного самоуправления), и если ошибка нашлась где-то в реестре, необходимо, чтобы кадастровый инженер исправил ее как можно скорее.
Как уточнить границы земельного участка в Красном селе если есть кадастровый номер?
Чтобы убедиться, что границы земельного участка установлены, нужно заказать выписку из ЕГРН, либо воспользоваться публичной кадастровой картой. Если же границы не было установлены, то услугу межевания можно заказать на нашем сайте по оптимальной стоимости.
Чем отличается межевание от уточнения границ земельного участка в Красном селе?
Большого отличия между этими процедурами нет, уточнение границ проводится в отношении уже ранее зарегистрированных земельных участков, зачастую не имеющих четко обозначенных границ (границы не отображаются на кадастровой карте), а в остальном эти процедуры абсолютно идентичны.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp