Межевание в Красном селе в 2024 году
Межевание земельного участка —это процедура, благодаря которой можно установить границы территории участкагеодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Красном селе необходимо для того, чтобы высчитать его площадь. Результатом межевания является документ — межевой план, который содержит достоверные сведения о территории участка.
Когда нужно межевание в Красном селе?
С 2021 года,все юридические операции с наделом, среди них заключение договора на продажу, дарение, раздел площади, соединение и прочее, заставляют правообладателя подключить к работе кадастрового инженера для осуществления процедуры межевания в Красном селе.
✔ Регистрация прав на территорию участка;
✔ Разделение участка на несколько частей;
✔ Урегулирование вопросов со смежными участками;
✔ Выдача земельной территории администрацией оному собственнику;
✔ Правки огрех в госкадастре;
✔ Объединение разных участков в один объект;
✔ Перепродажа надела земли;
✔ Другие манипуляции с землей юридической направленности.
Если вы не определяли границы территории участка, закон этого не требует. Вывод таков, что вас никто за это не накажет штрафом. Но и производить каких-либо операций с объектом недвижимости вы не сможете.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Осуществлять действия по межеванию земельных участков в Красном селе в 2024 годумогут исключительно опытные кадастровые инженеры, имеющие действующий аттестат установленного образца и допуск СРО;
✔ До старта процедуры межеваниянужно подтверждение от владельцев территорий участков, расположенных рядом с тем, в отношении которого планируется проведение геодезических работ. Напомнить сторонам участникам можно в очном формате, или же иным подходящим способом, регламентированным законодательством РФ, в качестве обратно связи требуется получить их одобрение прибыть на процедуру межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, проведение межевания в Красном селенаходится под контролем исполнительных органов власти.
✔ В случае если при проведении межевания стороны не согласны с его результатом, и не могут прийти к компромиссу,потребуется судебное разбирательство.
В процессе межевания в Красном селебывают всякие трудности. Заказав работу у проверенного кадастрового инженера,вы находите помощника, контролирующего каждый этапи создаете благоприятые условия для получения желаемого результата в решении вашего вопроса.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Красном селе поэтапно
Межевание земельного участка предполагает как полевые геодезические работы, так и работу с документацией и ее согласование.
Если подвести итог, то можно разделить на определенные этапы работы по межеванию территории участка в Красном селе в 2024 году:
✔ Поиск кадастрового инженера, обзор специалистом комплекта имеющихся на руках документов, расчет стоимости услуги и заключение договора;
✔ Напоминание участвующим сторонам о назначенной процедуре межевания;
✔Личный визит кадастрового инженера на место будущих процедур, реализация геодезических услуг, с использованием специального оборудования.Специалист определит границы, которые будут отражены в межевом плане, при его утверждении;
✔Систематизация полученных сведений, написание акта утверждения границ участка земли и подготовка межевого плана. Как только акт согласуют участники процедуры в лице собственников и органов власти, межевой план оформляется в Росреестре;
✔ В последнюю очередь предстоит зарегистрировать права собственности и выдача готовой выписки ЕГРП на объект.
В нашей компании работают только кадастровые инженеры с подтвержденным опытом работы. Выбрав нашу компанию вы получите не только межевой план, но и комплекс услуг по регистрированию земли, или иной недвижимости.
Свяжитесь с нами по телефону +7965640280для того, чтобы проговорить основные моменты и определить стоимость работы под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план относится к служебным документам, который включен в комплект документации, необходимой для осуществления сделок с недвижимостьюв Красном селе.
Документ состоит из двух основ – схематичной и описательной и дополнен такими данными:
✔ Геодезическую схему построек;
✔ Данные о замерах, проведенных при межевании;
✔ Исходные параметры о земельном участке;
✔ Актуальную информацию при следующих операциях - дроблении участка на доли, увеличении его площади, объединении и иное.;
✔ Схема, с расположением участка, а также его частей;
✔ Другая документация, которая может потребоваться по ходу межевания в Красном селе.
Документы для проведения межевания в Красном селе
✔ Документы устанавливающие право владения наделом земли;
✔Российский паспорт.
В некоторых случаях кадастровый инженер может запросить у заявителя дополнительные документы.Свяжитесь с нами по телефону +7965640280, для того, чтобы выяснить - какие документы нужны в вашем конкретном случае.
Срок подготовки межевого плана в Красном селе
По закону не установлены сроки создания такого документаот первого этапа работ до его передачи заказчику.
Период установлен для каждого отдельного этапа, и вот к чему они сводятся:
✔ До 1 месяца на оповещение владельцев смежных участков (в зависимости от метода оповещения);
✔До 5 дней на осуществление замерных процессов на участке;
✔ В пределах 10 дней на процесс регистрации параметров в Росреестреи получение выписки ЕГРН на земельный участок.
Бывает и такое, что срок увеличивается до 6 месяцев. Это связано с тем, что могут возникнуть трудности на любом из этапов, к чему собственник участка не был подготовлен.
Чтобы уберечь себя от лишних эмоций и затянувшейся процедуры, свяжитесь с экспертами нашей команды. Знания и навыки наших кадастровых инженеров помогают не допустить, чтобы негативные ситуации произошли, или устранять их не теряя времени.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Красном селе?
Если брать во внимание наш опыт, редко когда все соседи согласны с результатом межевания.Это важно учитывать, при заказе этой услуги. Наперед подготовьтесь к тому развитию событий, при котором вы найдете общее решение,без усугубления ситуации для себя и соседей.
Если договориться с собственника рядом расположенных земель не получается, разрешить разногласия можно будет только в судебном порядке. Поэтому крайне важно регистрировать все нестыковки в коммуникациях с соседом документально, чтобы во время суда вы могли использовать их как официальное доказательство.
Стоимость межевания в Красном селе
Стоимость реализации процесса межевания ЗУ в Красном селе обозначает кадастровый инженер, после первичного ознакомления с ситуацией заказчика. Средняя стоимость - от 10 тысяч рублей, на нее влияют конкретные факторы:
✔ Место расположения участка земли;
✔ Полный набор документов;
✔ Взаимоотношения с соседями;
✔Отдельные случаи, где нужно применять специальное оборудование;
✔ Величина участка;
✔ Ограниченные сроки для реализации процесса и разработки межевого плана.
Напомним, что собственник надела земли не может сам реализовать процесс межевания. Согласно правовым нормативам осуществление подобной деятельность возможно лишь кадастровыми инженерами, обладающими соответствующими документами.Поэтому отнеситесь серьезно к выбору подрядчика.
Наша компания имеет достойную репутацию на рынке кадастровых и геодезических услуг. Приходите к нам за качественными услугами и гарантированным грамотным результатом.
