В случае, когда перед вами возникла задача с межеванием гаража в Красном селе без хлопот и забот, задайте свой вопрос нашим кадастровым инженерам.
Мы свяжемся с вами ближайшее время и предложат вам лучший способ решения вопроса
Межевание гаража – это определение границ участка под постройкой, с обязательным внесением сооружения в Государственном кадастре. Стоит подметить, что совершается межевание не самого гаража, а участка под сооружение.
Без межевания земельного участка под гараж в Красном селе невозможно внести информацию в ЕГРН.
Соответственно, если собственник планирует обмен, продажу или сдачу в аренду, без процедуры межевания гаража это будет невозможно.
- С целью продажи или сдачи в пользование, а также дарения либо завещания;
- Для восстановления старых границ;
- Узаконивание сооружения;
- С целью разделения территория между несколькими владельцами;
- С целью охраны недвижимости на законодательном уровне;
- С целью предотвращения присвоения территории соседями
В случае, если сооружение находится в частном владении, межевание гаража в Красном селе не актуально.
Наша фирма специализируется на межевании земельных участков под гаражи в Красном селе. Мы работаем как с юридическим, так и с физическим лицами. Обратившись к нам вы получаете качественную услугу по выгодной цене в максимально короткий срок.Цена межевания гаража
Если гаражный бокс расположен в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), то в таком случае утвердить право собственности на гараж и участок под него представляется невозможным.
В этом случае прежде всего необходимо оформить собственность на весь участок под кооперативом. В следствии чего нужно организовать единое совещание для инициации процедуры, и далее участок оформляется в паевую собственность.
В случае, если первый этап прошёл благоприятно, можно переходить к оформлению собственности на гараж отдельного пайщика.
Стоит понимать, что понадобится собрать подписи с каждого пайщика ГСК, в противном случае оформить собственность не удастся, в связи с этим личные отношения между участниками сделки играют важную роль в данном вопросе.
Если участок под гаражом находится в аренде, и срок начала аренды исчисляется не 2001 г., то можно воспользоваться приватизацией участка по упрощённой схеме, без одобрения органов местного самоуправления.
Стоит понимать, что если принадлежащий вам гараж имеет статус незаконной постройки, то все будет зависеть от решения органов местного самоуправления.
Сначала нужно приготовить документы на само сооружение, после выполнить постановку гаража на кадастровый учёт, затем приступить к регистрации в Росреестре.
Когда все стадии пройдены благоприятно, можно сделать запрос в соответствующие структуры с вопросом о разрешении приватизации участка под гаражом.
При этом, у участка должен быть свой кадастровый номер. После положительного решения органами власти вашего обращения, заверяется договор купли-продажи с указанной ценной, не ниже кадастровой в Красном селе.
Окончательную цену определяет муниципальное руководство.
Несомненно, каждый прецедент необходимо разбирать персонально. Для поиска оптимального решения вопроса межевания земли под гаражом, обратитесь к нашим специалистам. Наши эксперты бесплатно проконсультируют вас в день обращения.
Кроме того рекомендовано сообщить собственникам о проекте работ. Их наличие при межевании участка под гаражом не обязательно, но облегчит работу специалисту
Не допускается межевание участка под гаражом в том случае, если:
Гаражный бокс состоит из нескольких этажей;
У гаражей имеются общие стены.
В таком случае земля под гаражным боксом - долевая собственность.
Стандартная процедура межевания земли под гаражом сводится к следующим пунктам:
Формирование тех.задания и предварительное обследование местности, подготовка архивной документации;
Картографическая съёмка;
Разработка схемы межевания на бумажном, а также электронном носителе;
Отправка данных в Государственный кадастр;
Оформление документов на имущество.
Наша фирма специализируется на межевании гаражей, и мы помогаем решить любые сложные проблемы. Свяжитесь с нами по контактному номеру +7965640280 для уточнения стоимости услуги, или заполните заявку по форме, и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
Если рассматривать среднестатистическую ситуацию, межевание участка под гаражом обойдется Вам от 15 000 рублей, а сроки всегда индивидуальны. Каждый отдельно взятый случай требует персонального внимания и расчета.
Обычно, отдельностоящий гараж в пределах города труднее оформить, чем гаражный бокс находящийся в кооперативе.
У наших специалистов есть опыт работы по межеванию земли как под отдельностоящим гаражом, так и комплексной работы с кооперативами. Свяжитесь с нами любым удобным способом, и наши специалисты решат вашу заду в самый кратчайший период
Межевание гаража с чего начать в Красном селе?
Для начала необходимо, чтобы владелец гаража получил правоустанавливающие документы. Для этого следует обратиться в муниципалитет для заключения договора аренды земли под гаражом.
Обязательно ли проводить межевание земли под гаражом?
Межевание земли под гаражом стоит проводить обязательно, т.к. без межевания не выйдет осуществить кадастровые работы, и внести точные сведения в ЕГРН. Следовательно, собственник не имеет возможности оформить права на гараж, чтобы продать его или же обменять.
Сколько стоит межевание гаража?
Стоимость оформления межевого плана составляет от 9 500 до 25 000 рублей. Стоимость услуг для частного гаража в черте города будет стоить дороже, чем бокс в ГСК. Цена будет зависеть от того, где размещён гараж и какова его стоимость.
Здравствуйте! Напишите нам сообщение в WhatsApp